En 2024, la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a enregistré des performances financières impressionnantes avec un bénéfice net provisoire d’environ 2 milliards FCFA, soit une croissance de 58% en comparaison à l’exercice 2023. Ce résultat traduit la solidité et l’efficacité du modèle économique de l’institution, qui continue de jouer un rôle clé dans le financement du logement au sein de l’UEMOA.
Elle a atteint un volume record de 55 milliards FCFA de refinancements, un niveau que l’institution qualifie « d’inégaler à ce jour ». Cette tendance témoigne de l’engagement de l’institution à soutenir l’accès au financement immobilier dans la région, contribuant ainsi à faciliter l’accès au logement pour de nombreux ménages.
Aussi, au cours de l’exercice 2024, l’institution a dans le cadre de sa stratégie de renforcement de sa solidité financière, procédé à l’élargissement de son capital social, avec l’entrée de trois nouvelles banques de premier plan dont Société Générale Burkina Faso, NSIA Banque Bénin et Coris Bank International Bénin. Portant ainsi à 61 le nombre de banques actionnaires, cette opération illustre la confiance renouvelée du secteur bancaire dans l’institution.
Des progressions significatives et stratégiques
En 2024, la CRRH-UEMOA en partenariat avec le Fonds de Solidarité Africain (FSA) a lancé la Garantie de Prêts au Logement (GPL). Cette solution inédite au niveau de l’UEMOA ouvre de nouvelles perspectives d’offre financière inclusive pour les ménages et les banques dans le financement du logement.
En plus de cela, elle a également, en collaboration avec BOAD Titrisation, procédé au lancement du programme ZAKARMBS. Ce programme multi-cédants de titrisation de prêts hypothécaires constitue une étape décisive dans la structuration du marché de la titrisation dans la région et contribuera à diversifier les sources de financement pour le logement.
Reconnaissances
La CRRH-UEMOA s’est vue attribuée, en février 2025, la meilleure notation de l’agence internationale Moody’s, avec la note SQS1 pour son programme d’émission obligataire sociale, confirmant ainsi la solidité de sa gestion et de son modèle financier. Selon l’institution, cette reconnaissance s’inscrit dans la continuité des efforts déployés en 2024 pour structurer sa première émission obligataire sociale, renforçant ainsi la crédibilité du dispositif auprès des investisseurs institutionnels. Hormis Moody’s, l’agence de notation régionale Bloomfield a également salué la bonne gestion de l’institution en relevant sa notation financière de AA+ perspective stable à AA+ avec une perspective positive.
En rappel, la CRRH-UEMOA a été créée en 2010 par la Banque Centrale des États de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO), la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD) et l’Autorité des Marchés Financiers de l’UMOA (AMF-UMOA). Devenue une institution financière régionale de premier plan dédiée au financement du logement dans l’UEMOA, elle a depuis sa création, mobilisé plus de 415 milliards FCFA, permettant de financer plus de 100 000 ménages.
Par Bernadette W.Gansonré
