La Caisse régionale de refinancement hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) confirme son rôle de pilier du financement du logement en Afrique de l’Ouest. À l’occasion de son 60ᵉ Conseil d’administration tenu le 26 août 2025 à Lomé, l’institution a présenté des résultats semestriels en nette progression, tout en annonçant des décisions stratégiques majeures pour consolider sa position sur le marché régional.
Au 30 juin 2025, la CRRH-UEMOA enregistre un chiffre d’affaires de 2,54 milliards FCFA, en hausse de 45 % par rapport à 2024. Cette augmentation a été possible grâce à la bonne dynamique du refinancement. Le bénéfice, quant à lui, ressort à 1,40 milliard FCFA, en progression de 66 % sur un an, tandis que le total bilan s’élève à 343 milliards FCFA, en hausse de 19 % par rapport à fin 2024.
Cette croissance est, en effet, soutenue par un renforcement des fonds propres, désormais portés à 14,13 milliards FCFA, en lien avec l’arrivée de nouveaux actionnaires dans le capital de l’institution. Une solidité confirmée par la révision à la hausse de la note financière long terme par Bloomfield Investment Corporation, passée de AA+ à AAA avec perspective stable.
En outre, trois faits majeurs marquent ce semestre à savoir d’abord la mobilisation de 60 milliards FCFA via l’émission inaugurale d’un Social Bond, une première dans l’UEMOA pour le logement abordable, notée « SQS1 – Excellent » par Moody’s. Ensuite, il s’agit du renforcement du capital social grâce à l’entrée de trois nouvelles banques de l’Union dans l’actionnariat. Enfin, le dernier fait concerne le lancement du programme de titrisation ZAKA, conçu avec BOAD Titrisation, dont la première opération de titrisation de prêts hypothécaires a été réalisée avec NSIA Banque Côte d’Ivoire, après validation par l’AMF-UMOA.
À l’occasion de cette rencontre importante dans la gestion de l’institution, le Conseil d’administration a été recomposé, avec l’intégration de la BSIC Togo et la nomination de deux nouveaux administrateurs indépendants. Cette évolution vise à renforcer la diversité des expertises et la gouvernance de l’institution.
En perspectives, la CRRH-UEMOA entend intensifier son rôle dans le financement du logement abordable. En partenariat avec la Banque mondiale et la BOAD, un projet sera déployé pour accroître le refinancement des banques et SFD de la zone UEMOA. Par ailleurs, le programme ZAKA sera accéléré et de nouvelles banques rejoindront l’actionnariat, consolidant la mission de l’institution au service de l’accès au logement pour les ménages de la région.
Par Léon Yougbaré
